Werterhaltung, Wärmeschutz, Wohnqualität durch Feuchtigkeitsschutz in Dresden, Meißen und Radebeul

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Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem speziellen Leistungsangebot schützen wir auch Ihre Immobilie vor dem schleichenden Verfall, einem erheblichen Wertverlust und steigenden Energiekosten.

Schutz für Ihre Immobilie

Mit unseren Systemlösungen gegen Feuchtigkeit werden Bauwerke dauerhaft geschützt. Neben einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie, leben Sie in Zukunft gesund, ohne feuchtigkeitsschädliche Einflüsse.


Wir bieten folgende Schutzmaßnahmen für Ihre Immobilie an:


Horizontalabdichtung

  • 1. Injektionsverfahren

    Injektionsverfahren in Ziegelmauerwerk (hohlraumarmes Mauerwerk)

    • Silikonmikroemulsion wird mit Hilfe einer Pumpe über Packer in das Mauerwerk injiziert.
    • Die Anwendung der Druckinjektion ermöglicht es, kapillar nicht zugängliche Porenräume mit Injektionsmittel zu füllen.
    • Vorteil: schnellere Durchtränkung des Mauerwerkes und bessere Kontrolle der injizierten Wirkstoffmenge.
    • Das Injektionsmittel bildet um die Bohrung eine wassersperrende Ebene im Mauerwerk aus.

    Nass-in-Nass Verfahren in Bruchsteinmauerwerk (Mauerwerk mit Hohlräumen)

    • Dieses patentierte Verfahren ermöglicht eine optimale Ausführung der Hohlrauminjektion mit anschließender chemischer Horizontalabdichtung.
    • Sowohl der Verfüllmörtel als auch die Silikonmikroemulsion werden durch die selbigen Bohrlöcher und Packer injiziert, dadurch bildet sich eine gleichmäßige Sperrschicht im Mauerwerk aus.

  • 2. Mauersägeverfahren

    Bei Mauerwerk mit einer durchgehenden horizontal ebenen Mauerwerksfuge bieten wir ihnen das Mauersägeverfahren an.


    Das Mauerwerk wird abschnittsweise getrennt und eine widerstandsfähige Sperrschicht aus glasfaserverstärktem Polyester 1,8 mm dick eingebracht.


    anschließend wird die Schnittfuge mit Kunststoffkeilplatten verkeilt, mit schnellbindenden Zementmörtel versiegelt und mit schwundfreiem Zementmörtel verpresst


    Dabei wir bieten 2 Verfahren an:

    • Kettensägeverfahren im Ziegelmauerwerk
    • Diamantsägeverfahren im Sand- & Natursteinmauerwerk

Sie haben Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern unverbindlich.


Telefon: 03521 736683 | e-Mail: info@grabsch-bautenschutz.de

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Vertikalabdichtung

Gegen vertikal aufsteigende Feuchtigkeit bieten wir 3 Verfahren an:

  • 1. Vertikale Außenabdichtung

    • Produktauswahl / Systemaufbau der Außenabdichtung richtet sich nach objektspezifischen Bedingungen und den vorhandenen Wasserbelastungsfällen.


    • Als Abdichtungsmaterial kommt hauptsächlich kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtungen zum Einsatz, diese werden auf die vorbereiteten Wandflächen aufgespachtelt oder im Spritzverfahren aufgetragen.


  • 2. Vertikale Kellerinnenabdichtung

    • Nachträgliche Innenabdichtungen stellen eine Alternative zur Außenabdichtung dar, hierbei bleiben die Wandquerschnitte feucht, d.h. die Innenabdichtung führt zwar zu einer trockenen Wandoberfläche, jedoch nicht zu einer Austrocknung des Mauerquerschnittes.


    • Sie werden beispielsweise eingesetzt, wenn eine Außenabdichtung durch eine Überbauung nicht mehr möglich ist.


    • Fachgerecht ausgeführte Innenabdichtungen erfüllen die gleiche Funktion wie fachgerechte Außenabdichtungen, sie schränken jedoch die Nutzung des Kellers insofern ein, dass Durchbrüche/ Befestigungen/ Installationen usw. im Nachhinein nicht ohne weiteres hergestellt werden können.


  • 3. Bauwerksabdichtung durch Schleierinjektion

    • Die Schleierinjektion ist eine nachträgliche Bauwerksabdichtung gemäß der Grundphilosophie, um Wasserbelastung vom Bauwerk fernzuhalten.


    • Sie kommt zur Anwendung, wenn das Freilegen der betroffenen Bauteile nicht möglich oder der Kostenaufwand unverhältnismäßig groß ist.


    • Auf Basis der Analyseergebnisse wird das Rastermaß der Bohrlöcher festgelegt, das Bauteil wird anschließend im festgelegten Rastermaß durchbohrt.


    • Anschließend wird das Gel durch die Bohrlöcher mittels Injektionspumpe zur rückwärtigen Seite des Mauerwerkes gepresst und bildet dort einen abdichtenden Gelschleier aus.

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Erdarbeiten und Drainagen


Mit unserem hauseigenen Bagger erledigen wir alle erforderlichen Erdarbeiten für Vertikalabdichtungen, Drainageanlagen und Entwässerungsleitungen. Die Baugruben werden nach den Abdichtungsarbeiten wieder fachgerecht verfüllt und verdichtet. Durch Erdarbeiten zerstörte Garten- und Pflasterflächen erhalten ihre ursprüngliche Gestaltung wieder zurück. Bei auftretendem Stau und Sickerwasser bauen wir komplette Drainageanlagen entsprechend der DIN 4095 rund um Ihr Gebäude.

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Technische Gebäudetrocknung & Gerätevermietung


Trocknung nach Wasserschäden


  • nach Beseitigung des Schadensursprungs ist eine schnelle Austrocknung der durchfeuchteten Mauern und Böden notwendig, damit keine weiteren gravierenden Feuchtigkeitsschäden entstehen


 

Vermietung von Bautrocknungsgeräten


  • in der Bauphase kann sich schnell eine Unmenge an Wasser und Feuchtigkeit im Gebäude sammeln, darauf aufbauende Folgearbeiten müssen daher bis zum Erreichen des erforderlichen Trocknungszustandes ruhen
  • durch den Einsatz von Bautrocknungsgeräten können Trocknungszeiten erheblich verkürzt und Bautermine eingehalten werden
  • wir vermieten: Kondensattrockner, Infrarottrockner, Trocknungsgebläse


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Hausschwammsanierung

  • Die große Gefährlichkeit des Hausschwammes resultiert insbesondere aus folgenden Eigenschaften:

    • Der Hausschwamm benötigt zu seiner Entstehung und Ausbreitung eine niedrigere Holzfeuchte als andere Gebäudepilze.

    • Er kann unter bestimmten Bedingungen als einziger Bauholzpilz auch auf trockenes Holz übergreifen.

    • Infolge eines hoch entwickelten Oberflächen- bzw. Strangmyzels kann sich der Pilz weit ausbreiten. Daher ist der Hausschwamm oft fernab des Holzes im oder am Mauerwerk anzutreffen.

    • Aufgrund der versteckten Lebensweise bleibt ein akuter Schwammbefall oft längere Zeit unerkannt bzw. wird den ersten Befallsanzeichen keine Aufmerksamkeit geschenkt

    • Befallene Holzkonstruktionen verlieren ihre Tragfestigkeit und können plötzlich versagen, es besteht Lebensgefahr!


Bei den ersten Befallsanzeichen ist schnelles Handeln gefragt. Informieren Sie unseren nach DIN 68800/4 zugelassenen Sachkundigen, damit er Sie über die erforderliche Sanierung berät.

Wir bieten Ihnen:


  • Bekämpfung des echten Hausschwamms nach DIN 68800/4
  • Bekämpfung von holzzerstörenden Insekten
  • Vorbeugender Holzschutz gegen schädlichen Befall durch Pilze und Insekten


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Sanierputzsysteme


Durch Feuchtigkeit im Mauerwerk kommt es immer zur Schädigung des vorhandenen Putzsystems. Der Grund für diese Putzschädigung ist der natürliche "Austrocknungsprozess" des Mauerwerks. Bei fehlenden oder defekten Abdichtungen ist dies ein nie endender Prozess, da das Mauerwerk z.B. aus dem Erdreich immer wieder neue Feuchtigkeit aufnimmt. Erst nach der erfolgreichen Abdichtung des Mauerwerks bzw. Beseitigung des Feuchtigkeitseintrags, ist eine Erneuerung des geschädigten Putzes erfolgreich.


Im Bereich Putzsanierungen bieten wir Ihnen:


  • flankierende Sanierputzsysteme
  • Sanierung von Sockelputzen
  • Kellerputzsanierungen
  • normale Putzleistungen


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Sanierung von Schimmelbildungen / Energetische Innendämmsysteme

  • Nutzungsbedingte und bauliche Faktoren, die für Schimmelbefall in Wohnräumen verantwortlich sind.
    • Zu hohe Feuchteabgabe im Raum
    • Falsches Lüftungsverhalten oder fehlende bzw. unterdimensionierte Lüftungsmöglichkeiten
    • Unzureichende Beheizung
    • Falsch platzierte Einrichtungsgegenstände
    • Schlechtes Wärmedämmniveau / Wärmebrücken
    • Fenstereinbau bei der Altbausanierung
    • Feuchtigkeit in der Baukonstruktion, z.B. durch unzureichenden Schlagregenschutz der Fassade, fehlende oder defekte Bauwerksabdichtungen, Dachleckagen, Neubaufeuchte, Wasserschäden
  • Schimmelpilzsanierung
    • Überstreichen, Behandlungen mit Chemikalien oder mit Do-it-yourself Produkten aus dem Baumarkt hilft nur oberflächlich gegen Flecken und Sporen, dauerhaft können die meisten chemischen Gegenmittel und Giftcocktails, Schimmelpilzen nichts anhaben

    Das Grundproblem mit allen damit verbundenen Gesundheitsgefährdungen bleibt damit erhalten und wird garantiert bei der nächsten Gelegenheit wieder sichtbar.


    Bei vielen Schimmelpilzsanierungen kommt nach einer umfangreichen Anti-Schimmel-Behandlung eine Calciumsilikatplatte zum Einsatz:

    • Diese spezielle Sanierungsplatte besteht aus zellstoffarmiertem Calciumsilikat.
    • Sie ist extrem leicht und saugfähig.
    •  Anfallendes Oberflächen-Kondensat (die Ursache von Schimmelschäden) wird aufgesogen und in Verdunstungsperioden wieder großflächig an die Raumluft abgegeben.
    • Die Oberfläche bleibt dauerhaft trocken und entzieht Schimmelpilzsporen somit die Lebensgrundlage.
    • Durch den hohen pH-Wert von ca. 10,5 (alkalisch) wird Schimmelwachstum zusätzlich erschwert.
    • Zusätzlich verbessert die Calciumsilikatplatte den Wärmeschutz und schafft aufgrund ihrer klimaregulierenden Eigenschaften ein behagliches Raumklima
  • Energetische Innendämmsysteme

    Der Unterhalt von historischen Altbauten verursacht nicht zuletzt aufgrund des hohen Energieverbrauchs erhebliche Kosten.


    Bei Renovierungsmaßnahmen wird daher neben einer nachhaltigen meist auch eine energetische Sanierung angestrebt. Die wirkungsvollste energetische Optimierung erreicht man mit einer Fassadendämmung.


    Problematisch wird es jedoch bei denkmalgeschützten Fassaden. Denkmalschutzgerechte Auflagen und ästhetischen Gründe schließen eine Außendämmung mit einem WDV-System meist aus.


    Eine Lösung bieten Innendämmsysteme um den geforderten Dämmwert nach EnEV bei Sanierungen zu erreichen. Die Gebäude erreichen mit einem Innendämmsystem eine deutliche Verbesserung des Wärmeschutzes unter Erhalt der bisherigen Fassade.


    Anders als bei einer Außendämmung können bei einem Innendämmsystemen auch nur einzelne Wohnungen oder Zimmer in einem Gebäude energetisch verbessert werden.

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Betonsanierung (SIVV)


wichtigste Schadensmechanismen bei Beton:


  • Korrodieren der Bewehrung aufgrund hoher Carbonatisierungstiefen
  • Eindringen von Chlorid (z.B. aus Streusalz)
  • Schäden durch stetig über Risse eindringende Feuchtigkeit, die wiederum Rost- und Frostschäden verursachen können



für den Schutz und die Instandsetzung von Betonbauwerken bieten wir Ihnen:


  • kraftschlüssiges Verpressen von statischen Rissen Verpressen von wasserführenden Rissen / Fugenbereichen
  • Instandsetzung von Betonbodenflächen
  • Oberflächenschutzbeschichtungen
  • Betoninstandsetzungen


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Ob professionelle Schimmelpilzsanierung oder fachmännischer Feuchtigkeitsschutz – wir helfen Ihnen bei Ihrem Problem!

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